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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Terme Luigiane a 78.000 € (cod.65d18f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese Terme Luigiane, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
641 €/m² e
728 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terme Luigiane (da 565 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani in zona Terme Luigiane (da 610 €/m² a 920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme Luigiane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
Invece i prezzi per la zona di Terme Luigiane (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore con cortile
Vendesi accogliente appartamento luminoso con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne - Acquappesa, Sud Italia ?? Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 80 m² con grandi finestre e una splendida terrazza che si estende lungo tutto l’appartamento. Situato a soli due minuti di auto dalle sorgenti termali di Terme Luigiane (10-15 minuti a piedi) e a tre minuti di auto dal mare (o 7-9 minuti a piedi). Dalle finestre e dalla terrazza si godono viste uniche sul mare e sulle montagne, rendendo questo luogo perfetto per il relax e la vita quotidiana. Nell’edificio dove si trova l’appartamento è presente un supermercato, comodo per gli acquisti di tutti i giorni. Inoltre, il condominio dispone di un cortile chiuso con cancello automatico, accessibile tramite telecomando. ? Disposizione interna: Tre camere da letto separate Cucina spaziosa Bagno confortevole con ampia cabina doccia, bidet, wc, lavandino e lavatrice ? L’appartamento si trova al quarto piano (terzo piano secondo la numerazione italiana), senza ascensore. Tuttavia, previa accordo con il vicino, è possibile utilizzare un montascale per persone con mobilità ridotta, con spese condivisibili secondo intesa
