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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Terme Luigiane a 78.000 € (cod.65d18f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese Terme Luigiane, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
745 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terme Luigiane (da 695 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani in zona Terme Luigiane (da 675 €/m² a 930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Terme Luigiane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme Luigiane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Vendesi accogliente appartamento luminoso con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne - Acquappesa, Sud Italia ?? Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 80 m² con grandi finestre e una splendida terrazza che si estende lungo tutto l’appartamento. Situato a soli due minuti di auto dalle sorgenti termali di Terme Luigiane (10-15 minuti a piedi) e a tre minuti di auto dal mare (o 7-9 minuti a piedi). Dalle finestre e dalla terrazza si godono viste uniche sul mare e sulle montagne, rendendo questo luogo perfetto per il relax e la vita quotidiana. Nell’edificio dove si trova l’appartamento è presente un supermercato, comodo per gli acquisti di tutti i giorni. Inoltre, il condominio dispone di un cortile chiuso con cancello automatico, accessibile tramite telecomando. ? Disposizione interna: Tre camere da letto separate Cucina spaziosa Bagno confortevole con ampia cabina doccia, bidet, wc, lavandino e lavatrice ? L’appartamento si trova al quarto piano (terzo piano secondo la numerazione italiana), senza ascensore. Tuttavia, previa accordo con il vicino, è possibile utilizzare un montascale per persone con mobilità ridotta, con spese condivisibili secondo intesa
