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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 75.000 € (cod.65b425fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.100 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Guardia Piemontese (CS)

Zona OMI:

E1 (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE)

Indirizzo:

Marina

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gesti Casa

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cucina abitabile

Proponiamo in vendita, nella localitÃ di Guardia Piemontese, quadrilocale a composto da: salone, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno, due balconi di cui uno vista mare e posto auto condominiale.L 'immobile si presenta con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, comodi e vivibili. Collocato in zona residenziale, centrale e ben servita.Dista dalla spiaggia circa 20 mt.CODICE DI RIFERIMENTO 380CLASSE ENERGETICA: G