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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese a 105.000 € (cod.657e65eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardia Piemontese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con giardino con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Guardia Piemontese (CS), in Via Cristoforo Colombo n°7, ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato nel 2006, situato al piano rialzato, con una superficie di circa 132 m, (124 mq appartamento e 8 mq balconi) allinterno di un fabbricato recentemente ristrutturato nel 2025. Limmobile si presenta luminoso e ben distribuito a 100 metri dal mare completamente climatizzato ed composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Completano la propriet una soffitta posta al terzo piano e un comodo posto auto allinterno del cortile condominiale recintato. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contatti ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 oppure visiti il sito www.isfinsrl.it. - SC9619030
