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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 60.000 € (cod.64fed2ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.065 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con cantina
Proponiamo in vendita a Guardia Piemontese (CS), precisamente in via Ragusa, a soli 150 mt dal mare, appartamento di circa 55 mq con ampio terrazzo posto al piano rialzato di una palazzina. L'immobile è così composto: soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo vista mare (di 20 mq) munito di tende da sole dove trova posto un comodo ripostiglio e posto auto condominiale. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiana orientabile mentre quelli interni sono in legno e tutti sono muniti di zanzariera. La casa dispone di condizionatore. RIF 661
