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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese a 75.000 € (cod.64dd9c60)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 721 €/m² e 772 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Guardia Piemontese

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Guardia Piemontese (CS)

Zona OMI:

E1 (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gesti Casa

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cucina abitabile

Proponiamo in vendita, nella localitÃ di Guardia Piemontese, quadrilocale a composto da: salone, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno, due balconi di cui uno vista mare e posto auto condominiale.L 'immobile si presenta con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, comodi e vivibili. Collocato in zona residenziale, centrale e ben servita.Dista dalla spiaggia circa 20 mt.CODICE DI RIFERIMENTO 380CLASSE ENERGETICA: G