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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 410.000 € (cod.64a72bad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardia Piemontese Marina, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Villa su due livelli così composta: piano terra, ingresso principale con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni oltre ampio giardino, collegamento corpo scala al piano primo composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni oltre balconi
