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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 50.000 € (cod.649ee341)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 50.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 718 €/m² e 947 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 715 €/m² a 920 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Guardia Piemontese (CS)
Zona OMI:
E1 (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE)
Indirizzo:
Marina
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

A Guardia Piemontese, nell'esclusivo complesso residenziale "Le Betulle", ReteImmobiliare,eu propone in vendita bi/trilocale, avente una superficie catastale di circa 60 mq. La soluzione abitativa, come si evince dalle foto, ha subito una recente ristrutturazione interna ed è composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto con ulteriore balcone (possibilità di disporre di una seconda camera da letto aggiungendo un tramezzo interno), oltre moderno bagno con sanitari sospesi. Completano l'offerta pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro camera, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. EPgl 410 kWh/m2anno in corso di valutazione. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 140 kwh/m2 anno

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