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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Piemontese in zona Marina a 79.000 € (cod.644fd96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Piemontese in zona Marina, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA E FASCE LIMITROFE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.010 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Piemontese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Piemontese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
A Guardia Piemontese, e per la precisione in Via Aldo Moro, è in vendita un moderno quadrilocale, che ReteImmobiliare.eu consiglia a coloro i quali siano in cerca di una soluzione abitativa sulla costa tirrenica cosentina pronta da abitare. Posto al secondo piano di un edificio di recente costruzione, l'appartamento versa in ottime condizioni generali e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto molto ampie ed un bagno con box doccia. Ciascun ambiente risulta essere arioso e luminoso; il grande soggiorno affaccia su un terrazzo panoramico vista mare e, così come tutta l'immobile, è davvero ben rifinito: i pavimenti sono in gres porcellanato, le porte in legno e gli infissi in alluminio doppio con vetro camera. Impianto di climatizzazione. EPgl 138,69 kWh/m2anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero *****. Classe Energetica: F
