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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 85.000 € (cod.663ca3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.120 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente- A pochi passi dal Mare A Fuscaldo Marina, in posizione privilegiata , a pochissimi passi dal mare , proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra. L' immobile, è caratterizzato da due ingressi di cui uno indipendente, dall' assenza di barriere architettoniche e da una notevole potenzialità di investimento. La proprietà, si trova a circa 10 metri dall’accesso alla spiaggia , caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come casa vacanze , per chi desidera trascorrere le vacanze in totale relax, sia come investimento destinato alla locazione turistica. L’immobile,ha una superficie complessiva di circa 85 mq , presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi con doccia . Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di due ingressi : uno indipendente direttamente dall’esterno ed un secondo accesso dall’interno dello stabile, attraverso il portone condominiale. Questa peculiarità offre interessanti possibilità di valorizzazione dell’immobile. Attraverso un’adeguata riorganizzazione degli ambienti, è infatti possibile valutare la realizzazione di due unità abitative, ottimizzando le potenzialità complessive dell’immobile. Una proprietà versatile, ideale per chi desidera acquistare una casa al mare o per chi è alla ricerca di un investimento da destinare al settore turistico. Una proposta immobiliare interessante per posizione, accessibilità e possibilità di personalizzazione. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
