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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 50.000 € (cod.663ca1c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza di recente costruzione edificio storico
Appartamento con Giardino Privato- Fuscaldo Marina Nel cuore di Fuscaldo Marina , precisamente in Via Gondoliere, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra/rialzato, con giardino privato , all'interno di un caratteristico palazzo storico. L'appartamento si distingue per il carattere autentico del contesto storico/architettonico in cui è inserito e per la presenza di un esclusivo giardino privato, elemento di particolare pregio che conferisce alla proprietà un'identità distintiva. Gli ambienti interni, in buono stato di manutenzione , si sviluppano in una disposizione funzionale ed accogliente, composta da soggiorno con zona notte, cucinotto con accesso diretto allo spazio esterno ed un bagno finestrato con doccia. Il giardino pavimentato, ben curato nei dettagli, raccolto e riservato all'interno delle antiche mura del palazzo, risulta uno spazio esterno di grande fascino, ideale per momenti di relax, convivialità e piacevoli soggiorni nella tranquillità della propria dimensione privata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una comoda residenza al mare per le proprie vacanze ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare destinato al mercato delle locazioni turistiche. Una proposta interessante, dove il fascino della storia incontra il piacere di vivere il mare. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
