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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 360.000 € (cod.6638e79e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Villa Singola Vista Mare con Ampio Terreno A Fuscaldo, in contrada Sant’Antonio, zona residenziale, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa singola su tre livelli, dotata di tutti i comfort ed una splendida vista mare, circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 1414 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, godendo di indipendenza, comfort ed interessanti possibilità di personalizzazione. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 291 mq. Piano seminterrato: un ambiente di circa 100 mq, dalle interessanti potenzialità progettuali. Uno spazio versatile, da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale per realizzare una caratteristica tavernetta, una zona hobby o una seconda unità abitativa. Piano terra: accoglie un’ampia e luminosa zona giorno, concepita per offrire comfort e vivibilità, composta da: cucina abitabile, spazioso soggiorno con sala da pranzo e bagno di servizio finestrato. Gli ambienti hanno accesso diretto ad una lunga balconata che si sviluppa lungo tre lati dell’immobile e collegata alla corte esterna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Piano primo: ospita la zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca, dotata di accesso ad un ampio balcone vista mare; due camere singole, di cui una con balcone vista mare, un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Tramite botola si accede all’ampia soffitta, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1414 mq, un’area che offre molteplici possibilità di utilizzo e di valorizzazione: dalla realizzazione di una comoda area parcheggio alla creazione di un’accogliente zona relax, di un’area[…]
