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Terreno agricolo in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 37.530 € (cod.661d8c11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
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terreno agricolo in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Fuscaldo (CS) – Contrada Cent'Acque SNC Il lotto in asta è situato nel comune di Fuscaldo (CS), a ridosso della Strada Statale SS 18, garantendo massima accessibilità ai centri limitrofi e al capoluogo di provincia. L'area è parte di un complesso residenziale turistico denominato 'Park Hotel' e si trova in una zona periferica rispetto al centro cittadino, ma vantaggiosa per usi turistici. La destinazione urbanistica è in parte turistico-alberghiera (C5) e in parte agricola (E2) con vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.047 mq per il terreno agricolo (Foglio 57, Particella 718). È presente anche un fabbricato in costruzione (Foglio 57, Particella 719, Sub. 1, categoria F/3), che non ha una funzione specifica ma si presume possa essere utilizzato come magazzino o deposito. Al momento del sopralluogo, il fabbricato non era facilmente raggiungibile a causa della vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è agricolo e sottoposto a vincolo di natura idrogeologica, essendo adiacente a un torrente. Il fabbricato in costruzione, sebbene non rifinito, offre potenziale per un futuro utilizzo. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture per il fabbricato, dato il suo stato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di altre strutture ricettive e attività commerciali, tutte raggiungibili in auto. La vicinanza alla SS 18 assicura ottimi collegamenti. Il lotto è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è conforme alla destinazione d'uso agricola e turistico-alberghiera parziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.044,00 Offerta minima: € 37.533,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Ubicazione strategica • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c[…]
