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Locale commerciale in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 29.440 € (cod.661d7cff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
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locale commerciale in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Negozio in asta a Fuscaldo (CS) – Via Gondoliere 15 (CAP 87024) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato in Via Gondoliere n. 15, nel comune di Fuscaldo (CS). Si tratta di un corpo di fabbrica a due piani fuori terra con struttura in muratura ordinaria. La zona circostante offre un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di servizi essenziali e buone possibilità di collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie commerciale complessiva di circa 244 mq, include due distinti locali commerciali e un lastrico solare. Il primo locale commerciale, identificato al Foglio 40, Particella 728, Sub. 1, ha una consistenza di 87 mq e una superficie totale di 83 mq. A questo è soprastante un lastrico solare, identificato al Foglio 40, Particella 728, Sub. 2, con una consistenza di 102 mq. Il secondo locale commerciale, identificato al Foglio 40, Particella 49, Sub. 4, ha una consistenza di 55 mq e una superficie totale di 62 mq. I due locali commerciali sono comunicanti attraverso un'apertura interna e si trovano entrambi al piano terra. L'immobile necessita di una ristrutturazione rilevante, con un costo stimato per i lavori di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura ordinaria. Non sono specificate finiture o impianti particolari. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Il lastrico solare soprastante il primo locale commerciale rappresenta una pertinenza significativa del lotto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto alla Via Gondoliere. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre proprietà e una corte. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.800,00 Offerta minima: € 29.446,88 Rilancio minimo: € 1570,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00 Punti di forza:[…]
