Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 199.000 € (cod.65ef23ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cantina
Fuscaldo - Contrada Sant'Antonio Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ubicata a circa 500 metri dalla strada statale, in un contesto residenziale e molto panoramico. Questa proprietà, con una superficie commerciale di 240 mq circa, si distingue per la sua eccezionale esposizione sui quattro lati garantendo una luminosità naturale per l'intero arco della giornata. Dislocata su due livelli è composta da: primo livello piano terra: ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio/lavanderia e portico con uscita su corte privata. Secondo livello primo piano: soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, cabina armadio, due bagni e due ampi terrazzi. La villa è impreziosita da un giardino di circa 650 mq che circonda la proprietà, elemento fondamentale per chi ricerca privacy, spazi verdi personalizzabili o la possibilità di realizzare zone ricreative all'aperto. Si presenta da ristrutturare; una soluzione ideale per chi cerca una residenza al mare ma nello stesso tempo in una località che combina tranquillità e accessibilit
