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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 59.000 € (cod.65e3c98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
APPARTAMENTO PIANO TERRA A POCHI PASSI DAL MARE A Fuscaldo, in Via Acqua degli Orsi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con doppio ingresso, a pochi passi dal mare. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni, con una superficie totale di circa 105 mq. La composizione comprende un ingresso su cucina abitabile, un soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: grazie ad un comodo sottopassaggio situato nelle immediate vicinanze, è possibile raggiungere il mare comodamente a piedi. L'accesso al litorale avviene mediante caratteristiche scalette che conducono direttamente al mare. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare, alla presenza degli spazi esterni e alla tranquillità del contesto. Una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e un'eccellente posizione, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dal mare. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
