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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Cariglio a 49.000 € (cod.65d23c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fuscaldo in zona Cariglio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.114 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Cariglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cariglio) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Fuscaldo - Contrada Sotto Timpe Mazzei - Proponiamo in vendita a soli 300 m dal mare, in direzione dell'ex Hotel club Sangrilà, in una struttura degli anni '80, un appartamento posto al piano terra, di mq 76 circa, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile si presenta in buono stato, viene venduto semi-arredato e dispone di corte privata di circa 60 mq
