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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 150.000 € (cod.64d590cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarcelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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Casa trilocale in vendita a Fuscaldo
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Casa trilocale in vendita a Fuscaldo
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Casa trilocale in vendita a Fuscaldo
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Casa trilocale in vendita a Fuscaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Ti proponiamo l'acquisto di una splendida casa vacanze situata nel cuore di Fuscaldo, un incantevole comune della Calabria. L'immobile, di recente costruzione (anno 2005), si trova al piano primo di un complesso residenziale e gode di una posizione p […]
