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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 200.000 € (cod.62c09c17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA - MESSINETTE - VIA NAZIONALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarcelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto
Villa indipendente su due livelli composta da: Piano terra; ingresso-disimpegno, soggiorno, corridoio, stanza, due camere, cucina, due bagni; collegamento da corpo scala interno al primo piano che si compone da: ingresso-ampio soggiorno, corridoio, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, balcone, lastrico solare. Completano la proprietà giardino, portico, patio. L'immobile è stato realizzato con materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in ceramica-cotto, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in vetro/alluminio, infissi interni in legno. Servito di autoclave. Proponiamo in vendita villa indipendente vista mare sulle prime e verdi alture di Fuscaldo C/da S. Antonio (CS). La proprietà è circondata da un'ampia corte esclusiva che ospita un rigoglioso giardino all'interno del quale vi è anche una magnifica e unica quercia secolare, spazi verdi attrezzati e numerosi posti auto. L'immobile facilmente raggiungibile è ubicato in contesto residenziale e signorile, adatto a famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni, inoltre la soluzione immobiliare può essere adibita a struttura ricettiva. Via Porticello, Contrada Sant'Antonio - Fuscaldo (CS) RIF. R1620
