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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fuscaldo in zona Scarcelli a 199.000 € (cod.62c09c17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fuscaldo in zona Scarcelli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 728 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.147 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fuscaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fuscaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
273 m²
Prezzo al m²:
728 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fuscaldo (CS)
Zona OMI:
E1 (SANTA MARIA-MESSINETTE-VIA NAZIONALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 agosto 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile

Riferimento: R1620 Nelle prime e verdi alture di Fuscaldo, in una delle zone residenziali più apprezzate e riservate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, con vista mare e circondata da una corte esclusiva di generose dimensioni. La proprietà si presenta come soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa e immersa nel verde, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, grazie alla sua distribuzione interna, alla posizione e al contesto. Piano Terra: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, corridoio, una stanza pluriuso, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Primo Piano (collegato internamente tramite scala): troviamo un secondo ingresso, un luminoso soggiorno doppio, corridoio, tre camere da letto – di cui una dotata di cabina armadio – due bagni, balcone ed accesso al lastrico solare con vista panoramica. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, impreziosito da una quercia secolare di rara bellezza, oltre a varie aree verdi attrezzate e zone relax. Completano gli esterni un ampio portico, un patio ideale per pranzi e cene all’aperto e un’area parcheggio privata. Vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, il contesto tranquillo e signorile, facilmente raggiungibile e ben collegato, l’esposizione che rende l’immobile luminoso, arioso e con spazi ben distribuiti, offrono l’opportunità di un ottimo investimento anche in ottica turistico-ricettiva. Via Porticello, Contrada Sant'Antonio - Fuscaldo (CS) RIF. R1620

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