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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Fiumefreddo Bruzio in zona Regio a 59.000 € (cod.65fa71d6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fiumefreddo Bruzio Regio, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.336 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA (MARINA) - VIA MARINA, NAZIONALE - DESTRO - SCARO - STAZIONE) per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiumefreddo Bruzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo Bruzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Regio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 890 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-37,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
28 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiumefreddo Bruzio (CS)
Zona OMI:
E1 (SUBURBANA (MARINA) - VIA MARINA, NAZIONALE-DESTRO-SCARO-STAZIONE)
Indirizzo:
Regio
Pubblicato:
mar 4 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Fiumefreddo Bruzio (CS), Via delle Rose n. 14 (ad.te Bar Ancora, supermercato e pescheria ed a 200 mt dal mare) - Villetta a Schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e 2 corti. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso-soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno; Piano Primo: disimpegno, 2 camere a letto e bagno. 2 corti di proprietà di 55 mq complessivi anteriore e posteriore l'immobile con doccia esterna, ripostiglio. Classe Energetica: G

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