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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumefreddo Bruzio in zona San Biase a 74.000 € (cod.65e7b67e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo Bruzio San Biase, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
336 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo Bruzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo Bruzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biase, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumefreddo Bruzio in zona San Biase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cantina con garage di recente costruzione
Il caos della città ci provoca stress e malumore, l'ideale sarebbe avere una casa vacanza in una zona tranquilla ma non isolata, dove al mattino poter sorseggiare il proprio caffè ammirando il bel panorama. Se sei alla ricerca di una proprietà con queste medesime caratteristiche questa potrebbe essere l'ideale. Sita nel comune di Fiumefreddo Bruzio precisamente in località Sanbiase, a soli 5 minuti dal suo centro storico ed a 15 minuti dalla marina e dalla spiaggia, l'unità di circa 220 mq è dislocata su tre livelli. Al piano terra cucina finestrata, sala da pranzo, ripostiglio e bagno, al piano primo due camere da letto con balcone e due bagni, di cui una padronale con bagno in camera, al piano secondo un sottotetto utilizzabile composto da tre camere, ripostiglio e bagno. La proprietà non necessita di interventi di manutenzione ma risulta abitabile da subito inoltre è dotata di: garage di 25 mq, 100 mq di corte esclusiva con cancello carrabile, riscaldamento autonomo a radiatori utilizzabile sia a legna che a gas metano ed allaccio alle reti comunali sia idrica che fognaria. Cosa aspetti? Vieni a scoprirla. Per info e visite agente immobiliare Manuela Martire iad-Italia cell.re 00393479875649 e-mail manuela.martire@iad-italia.it Fiumefreddo Bruzio è un' affascinate borgo ubicato nella parte meridionale della provincia di Cosenza, dista dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme circa 45 minuti, 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Paola e 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Amantea. Morfologicamente il suo territorio parte dal livello del mare e sale prima bruscamente e poi più gradatamente fino in cima alle montagne. Il suo centro storico è un borgo medievale dove oltre al suo castello detto "Castello della valle" sono presenti molteplici architetture religiose, inoltre nel 1975 l'arista siciliano Salvatore Fiume innamoratosi di questo piccolo borgo decide di dipingere alcune pareti interne ed esterne del castello e di collocare delle statue di bronzo rivolte verso il mare nelle due piazzett[…]
