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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Albanese a 115.000 € (cod.65d2e701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Albanese, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
688 €/m² e
813 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Falconara Albanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falconara Albanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
A Torremezzo di Falconara, precisamente in via Paradiso, è disponibile una porzione di quadrifamiliare. L'immobile, di 70 mq commerciali, è situato al piano basso di una costruzione del 1980. La disposizione interna comprende un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto che offrono comfort e privacy, e un bagno funzionale. All'esterno, un terrazzo accogliente è dotato di un pratico punto doccia, perfetto per rinfrescarsi nelle giornate estive
