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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Cappuccini a 89.000 € (cod.66358517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Cappuccini, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA XXV APRILE, P.ZZA DEI MARTIRI, VIA XXIV MAGGIO) per appartamenti (da 285 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
460 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Dipignano, località Cappuccini, in zona panoramica a 15 minuti dal centro di Cosenza, disponiamo di un appartamento di 133 mq calpestabili più circa 60 mq di balconi. L’appartamento in buone condizioni costruito negli anni 80 ed ultimato ad inizio anni 90 è posto al primo piano di un edificio composto da solo sei unità abitative e così suddiviso: ingresso in corridoio, ampia cucina, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio. Tutte le camere hanno l’accesso al balcone con infissi i n allumino con vetro camera, tapparelle, riscaldamento autonomo con metano, parcheggio in corte comune con cancello carrabile elettrico. Possibilità di acquistare separatamente al piano Terra sottostante appartamento di nuova costruzione di circa 130 mq ed eventualmente unire le due unità abitative
