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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano a 99.000 € (cod.662c85b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dipignano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
ReteImmobiliare. eu propone in vendita un ottimo appartamento di 94 m² situato in una piccola palazzina a soli 900 metri da Piazza Riforma, con orientamento nord-est che garantisce una ottima luminosità. Perfetto per chi ricerca una dimora confortevole e ben posizionata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Spazi Luminosi e Funzionali L'ingresso/soggiorno è ampio e luminosissimo, arricchito da un pratico angolo cottura integrato che rende lo spazio estremamente funzionale per la vita quotidiana. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre la cameretta è ideale per ospiti o come studio. Il bagno moderno completa la composizione con finiture di qualità. Comfort e Qualità Costruttiva Realizzato nel 2010, l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con rifiniture di buona qualità. Gli infissi in alluminio con vetri doppi assicurano un isolamento termico eccellente, mentre la pavimentazione in gres porcellanato garantisce durabilità e eleganza. Le porte interne in legno aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti. Esterno Privato e Servizi Il terrazzo privato rappresenta un valore aggiunto straordinario: uno spazio esterno esclusivo perfetto per relax e momenti al sole. Il riscaldamento a gas metano con (consumo 179,10 kwh/m² anno) assicura efficienza e risparmio energetico. Il posto auto in corte condominiale recintata garantisce massima sicurezza e praticità. Ubicazione privilegiata - Primo piano - 94 m² commerciali - 90 m² calpestabili - 3 locali - 1 bagno Contattaci sul numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Classe Energetica: C
