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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 75.000 € (cod.65e1a35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per appartamenti (da 500 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laurignano) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Laurignano (-1,49%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
Appartamento luminoso e panoramico di circa 130 mq, sito in località Laurignano di Dipignano, posto al 1° piano e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e posto auto. Ideale ad uso investimento in quanto locato
