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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Cappuccini a 78.000 € (cod.65d280dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Cappuccini, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
603 €/m² e
706 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cappuccini (da 300 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laurignano, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Dipignano - via del Millenario - Proponiamo in vendita, nel comune di Dipignano, a pochi km dal centro di Cosenza, nell'alta Valle del Crati, località ricca di storia, arte e culturale, un appartamento di mq 95 circa con giardino e ingresso indipendente, posto al piano terra di un piccolo stabile e composto da: ingresso corridoio, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni e veranda di circa 10 mq. Di pertinenza una corte esclusiva recintata di 40 mq circa
