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Terreno agricolo in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 9.140 € (cod.65b52dcc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
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terreno agricolo in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Terreno agricolo in asta a Dipignano (CS) – Frazione Laurignano (CAP 87045) Il terreno è ubicato nella Frazione Laurignano del Comune di Dipignano (CS), in una località posta alle porte del Comune di Cosenza, nelle immediate adiacenze del fiume Busento. Rientra in una zona a carattere commerciale/artigianale/produttiva. La zona è servita da infrastrutture e gode di un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 1.240 mq e presenta una morfologia subpianeggiante. Al momento del sopralluogo, si presentava in stato di abbandono con presenza di rifiuti, un furgone non funzionante, imbarcazioni, parti di ricambio e materiale edile. Solo una piccola parte era coltivata con alberi da frutto. Sul terreno è presente anche un manufatto in alluminio a forma di casetta. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è censito al Catasto Terreni come Orto Irriguo di Classe U. È solo in parte recintato e privo di chiusure. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che 341 mq ricadono in zona A2 (Satura e di ristrutturazione urbanistico edilizia) e 899 mq in zona D1 (Artigianale mista), entrambe soggette a Vincolo Idrogeologico Forestale e Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici. Contesto e collegamenti Il terreno è accessibile attraverso una strada privata e un cortile di altra abitazione dotato di cancello. La zona è ben collegata e offre servizi nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.200,00 Offerta minima: € 9142,28 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Accesso privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'[…]
