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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 80.000 € (cod.65ac1a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBIL SOLUTION) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per appartamenti (da 490 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laurignano) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%), come per la zona di Laurignano (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
L' Agenzia Immobil Solution propone un appartamento in vendita a Laurignano in via Specola, in una piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile, situato al piano rialzato, è composto da un ingresso/soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Inoltre, dispone di un balcone e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax. Il posto auto è situato all'interno di una corte recintata. Con i suoi 100 m² commerciali, l'appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Anche l'orientamento sud-ovest garantisce una luminosità ottimale. Per maggiori informazioni, contattare il numero telefonico 389.19.22.078
