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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 220.000 € (cod.6464ea7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con garage con caminetto con climatizzazione
Laurignano, a 5 minuti da Cosenza, disponiamo di un bellissima casa indipendente di 300 mq, posta su 3 livelli da cui si accede mediante cancello carrabile in comune con altra unità abitativa, e dotata di 2 garage, un deposito, una cantina, un giardino privato, una tettoia per 2 posti auto, una legnaia, un lastrico solare con splendida vista sulla città. L'interno si compone di un piano T. con salone doppio, studio, cucina, wc, ripostiglio, terrazzo con giardino d'inverno chiuso e locale tavernetta con camino; un piano 1° con 3 camere da letto, wc, terrazzo panoramico in parte chiuso a vetrata; piano 2° con un sottotetto ancora rustico composto da un unico ambiente. L'immobile inoltre è dotato di impianto fotovoltaico e impianto d'allarme. Ambienti climatizzati
