Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 89.000 € (cod.645b99fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per appartamenti (da 525 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: IMMOBILIARE CHRIVI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
LAURIGNANO - BELLAVISTA Proponiamo in vendita appartamento in buono stato interno posto al terzo piano in un fabbricato con poche unità abitative. L' immobile è suddiviso in: ingresso, cucina con camino, soggiorno, tre comode camere da letto, due bagni ed un balcone lungo comunicante. - Riscaldamento autonomo; - autoclave personale. La presenza del balcone rende la soluzione arieggiata, luminosa e gode di una vista panoramica. All' interno della corte condominiale è presente un posto auto
