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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 100.000 € (cod.641dddfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
589 €/m² e
650 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Laurignano (da 525 €/m² a 805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Affascinante bilocale in vendita a pochi passi dalla vibrante città di Cosenza, situato nella pittoresca frazione di Laurignano, Comune di Dipignano. Questo appartamento al piano terra offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità urbana. Con una superficie commerciale di 170 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile è in buono stato di manutenzione, costruito nel 2000 e dotato di riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno. ? L'appartamento dispone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno ben curato e funzionale. Il vero gioiello è il giardino privato di circa 220 mq, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo infinite possibilità per il giardinaggio o semplicemente per godersi l'aria aperta. Inoltre, un comodo ripostiglio con predisposizione per la lavatrice completa la proprietà. ? Situato in una zona panoramica con viste mozzafiato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento. Con un orientamento est, potrai godere di una luce naturale meravigliosa durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura incontra la comodità urbana! con un consumo di energia di 250,75 kWh/m² anno
