Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 180.000 € (cod.63f59d9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A pochi passi dalla città di Cosenza, sulla splendida collina di Laurignano, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si trova immerso in 6 ettari di terreno circostante. Si tratta di un'antica casa colonica con struttura in pietra, i cui esterni della costruzione originaria sono stati conservati. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti molto ampi, ideali per creare una soluzione abitativa unica. Inoltre, sono inclusi anche delle unità collabenti, che, se ristrutturate, potrebbero essere utilizzate per realizzare strutture ricettive. Il terreno circostante offre la possibilità di essere meccanizzato in parte ed è arricchito da diverse piante di ulivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città. Classe energetica esente Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul numero *****. 36.92. Classe Energetica: Non soggetto
