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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 150.000 € (cod.635488f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAURIGNANO TESSANO SANTOJANNI) per appartamenti (da 535 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendido appartamento con giardino situato in località di Pozzillo di Laurignano. Immerso in una zona panoramica e soleggiata, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto residenziale esclusivo. La casa si estende su una superficie di circa 210 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troverete un garage di 50 mq e un posto auto recintato nella corte esterna di proprietà. Salendo al primo piano, vi accoglierà un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile e due bagni. Da qui potrete accedere a un spazioso terrazzo con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un altro terrazzo, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La soluzione proposta è dotata di pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno massello laccate color panna e infissi esterni in alluminio con vetri doppi, che assicurano isolamento termico e acustico. Il portoncino blindato e il riscaldamento autonomo a gas metano contribuiscono a rendere questa casa sicura e confortevole. con un consumo di energia di 311 kWh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa funzionale insieme ad una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Contattaci sul numero 0984.186.36.92 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: F
