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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano a 65.000 € (cod.63285311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Laurignano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
760 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Laurignano (da 535 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti in zona Laurignano (da 445 €/m² a 925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laurignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laurignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dipignano in zona Laurignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Laurignano zona bellavista, reteimmobiliare.eu propone in vendita un comodo appartamento in buone condizioni generali, posto al piano rialzato nell'ambito di un palazzo di recente costruzione, con ingresso indipendente, suddiviso in: spazioso ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, balcone e terrazzo la soluzione proposta, distante 2,5 km dal centro della città di cosenza, presenta: pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetri doppi, bagni che non necessitano di ristrutturazione, portoncino blindato, barre antintrusione apribili, autoclave indipendente, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatore caldo/freddo, un posto auto assegnato scoperto in corte recintata, porte interne in legno. epgl 711 kwh/m2anno.consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. epi: 711 kwh/m2 anno
