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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dipignano in zona Cappuccini a 90.000 € (cod.62b4705d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dipignano in zona Cappuccini, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
696 €/m² e
764 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dipignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dipignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laurignano, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Dipignano, località Cappuccini, in zona panoramica a 15 minuti dal centro di Cosenza, disponiamo di un appartamento di 130 mq circa. Lâ appartamento in fase di ultimazione e quindi definibile di nuova costruzione è posto al primo Terra di un edificio ultimato ad inizio anni 90 e composto da solo sei unità abitative così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due comode camerette, bagno patronale, ripostiglio. infissi a taglio termico, tapparelle, riscaldamento autonomo con metano, parcheggio in corte comune con cancello carrabile elettrico. Possibilità di acquistare separatamente al piano Primo sovrastante appartamento in buone condizioni di circa 200 mq ultimato ad inizio anni 90 ed eventualmente unire le due unità abitative
