L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diamante a 136.000 € (cod.6583a448)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diamante, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a 136.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.842 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Diamante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diamante, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

•  Wikipedia: Diamante
•  Mercato Immobiliare a Diamante
•  Quotazioni OMI