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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diamante a 470.000 € (cod.64bcda47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diamante, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.761 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diamante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diamante, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diamante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con vista mare in vendita – Via Lauro, Diamante Situata in posizione panoramica con una vista mozzafiato sull'isola di Cirella e sul mare, questa villa indipendente si sviluppa su due livelli, circondata da una corte esclusiva e da un terreno di circa 5.000 mq. Piano terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con secondo camino e ampia dispensa, studio, bagno e spaziosi portici con affaccio sul mare. Piano primo: collegato da scala interna, ospita tre ampie camere da letto, una sala da bagno, balcone e terrazzo panoramico. Questo livello è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Il terreno, attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto, rappresenta un valore aggiunto non solo per la bellezza naturale, ma anche per il potenziale edificatorio: offrendo l'opportunità di realizzare ulteriori costruzioni o ampliamenti, secondo le normative vigenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto naturalistico esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza al mare
