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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diamante a 135.000 € (cod.641f4428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diamante, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.736 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diamante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diamante, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diamante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Diamante (CS), precisamente in contrada Cucco - Riviere (fronte isola di Cirella), parco "Club 39", a soli 350 mt dal mare tramite accesso diretto, trilocale posto al piano terra di circa 50 mq. L'immobile è composto da: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, portico di 10 mq circa, giardino di 115 mq circa da cui si vede finanche l'isola di Cirella e posto auto numerato e assegnato. L'unità immobiliare è completamente ristrutturata (pavimenti, rivestimenti, impianti idraulico/elettrico etc. ) RIF 596
