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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diamante a 119.000 € (cod.64014dde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diamante, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.767 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diamante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diamante, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Diamante (CS), precisamente in contrada Cucco - Riviere (fronte isola di Cirella), parco "Club 39", a soli 350 mt dal mare tramite accesso diretto, trilocale panoramico vista mare. L'immobile, di circa 60 mq e climatizzato, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo e balcone (per un totrale di circa 25 mq) e posto auto numerato ed assegnato. L'unità immobiliare è completamente ristrutturato (pavimenti, rivestimenti, impianti idraulico/elettrico, porte interne e doppi infissi in alluminio con vetrocamera all'interno e persiana orientabile al loro esterno. RIF 586
