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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 45.000 € (cod.66383ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
536 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 375 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 425 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-4,15%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione senza ascensore
A Mirto Crosia, in via Allende, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di circa 80 mq, recentemente ristrutturato e completo di tutti gli arredi, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'abitazione, in ottime condizioni, si compone di un arieggiato soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale servita da un secondo soleggiato balcone, una graziosa e comoda cameretta e un curato bagno con doccia. Gli interni, rinnovati con attenzione alla praticità, si presentano particolarmente confortevoli e sono valorizzati da una pavimentazione uniforme che dona continuità ed armonia agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori e infissi con persiane esterne. Particolarmente favorevole la posizione, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali, dei servizi e della stazione ferroviaria, con lo splendido mare di Mirto Crosia distante appena 1 km e comodamente raggiungibile in brevissimo tempo. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o interessante investimento immobiliare, grazie alla recente ristrutturazione, alla vicinanza al mare e alla vendita comprensiva di tutti gli arredi, senza necessità di ulteriori interventi
