L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 69.000 € (cod.662baf58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a 69.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 627 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 564 €/m² e 745 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 365 €/m² a 815 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,69%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-4,94%) sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Crosia
•  Wikipedia: Crosia
•  Mercato Immobiliare a Crosia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mirto