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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 48.000 € (cod.662904fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da silvano strafaci immobiliare) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 385 €/m² a 835 €/m²) e per trivani (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
silvano strafaci immobiliare
via regina margherita 125, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita una ampia mansarda di circa 130 mq in Via Giovanni Spadolini, all'interno di un palazzo ben curato in contesto signorile e tranquillo. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce in una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio
