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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 75.000 € (cod.65dc64c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 385 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage con terrazza per vacanza
A Mirto Crosia, in via Kennedy, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 210 mq circa, situato al terzo piano di uno stabile non ascensorato composto da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature e per la comoda distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un bel disimpegno che accompagna in maniera ordinata ai diversi vani della casa. La soluzione è composta da una rilassante e luminosa sala da pranzo impreziosita da uno splendido camino, una comoda e confortevole cucina abitabile anch'essa dotata di camino, una grande camera da letto matrimoniale, una seconda accogliente camera da letto, un elegante bagno padronale con vasca, un pratico bagno di servizio con doccia ed un utile ripostiglio. L'appartamento è servito da un ventilato balcone, comune alla cucina e ad una delle camere, dal quale è possibile ammirare una gradevole vista sul mare ed è ulteriormente valorizzato da un meraviglioso terrazzo, attualmente adibito a zona lavanderia, ideale anche come spazio esterno da vivere nei momenti di relax. La proprietà è collocata in una zona tranquilla e servita, a soli 700 metri circa dal mare, caratteristica che la rende perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Ottima la possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino al piano terra, ideale come deposito o garage. Una soluzione luminosa e versatile, ottima per chi desidera grandi spazi abitativi in una posizione tranquilla e vicina al mare
