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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 61.000 € (cod.6621b503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
435 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 375 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%), come per la zona di Mirto (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cortile
A Mirto Crosia, in Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. A servizio di questa parte della casa troviamo inoltre un bagno ed un pratico ripostiglio, particolarmente utili nella vita quotidiana. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, ed un secondo bagno. A completare la proprietà è presente un comodo cortile condominiale, accessibile sia tramite passo carrabile con cancello automatico sia attraverso ingresso pedonale. All'interno del cortile è inoltre previsto un posto auto per ciascun appartamento, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella quotidianità. Particolarmente interessante anche la posizione, in una zona ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e praticità quotidiana, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano
