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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 59.000 € (cod.65f4a5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 385 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-1,53%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con cucina abitabile con giardino
A Mirto Crosia, in via Donizetti, proponiamo in vendita un ventilato e confortevole appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile con ingresso indipendente da corte privata e caratterizzato da uno splendido affaccio panoramico. L'abitazione è composta da uno spazioso soggiorno collegato a una comoda cucina abitabile con camino, una luminosa camera da letto matrimoniale, due accoglienti camerette e un confortevole bagno padronale. Il soggiorno e la cucina si affacciano su un ampio e rilassante balcone, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista aperta sul verde, sul mare e sulla città. La proposta è arricchita da un pratico e capiente magazzino pavimentato di circa 30 mq, situato al piano strada, dotato di serranda elettrica, autoclave e allaccio idrico. È inoltre possibile acquistare anche l'appartamento posto al piano superiore, attualmente allo stato rustico ma già provvisto di divisioni interne. L'unità, eventualmente collegabile all'appartamento sottostante, dispone anch'essa di un ampio e ventilato balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax ammirando il verde, il mare e la città. Situata in una zona tranquilla, ariosa e panoramica, la soluzione è ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare due unità abitative indipendenti
