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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 68.000 € (cod.65dca40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 355 €/m² a 815 €/m²) e per quadrivani (da 300 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-4,92%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con mansarda senza ascensore
A Mirto Crosia, in via Gen. Carlo Alberto dalla Chiesa, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da un arieggiato ed ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una comoda camera da letto matrimoniale, una graziosa cameretta, un rifinito bagno con doccia recentemente ristrutturato ed un pratico vano deposito. La soluzione è servita da un luminoso balcone comune alle due camere e da uno splendido balcone nella zona giorno, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista aperta sul mare. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un capiente magazzino di 30 mq circa, fornito di acqua. Collocato in zona tranquilla e riservata, a poca distanza dal mare e con ottima possibilità di parcheggio, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l'anno
