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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 120.000 € (cod.65d21ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 400 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A Mirto Crosia, in viale Europa Unita, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento posto al primo piano, curato con attenzione e caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e ben rifiniti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa funzionale, pronta da abitare e arricchita da pertinenze davvero preziose. Fin dall'ingresso si percepisce una piacevole sensazione di ordine e calore. La zona giorno è sicuramente uno degli ambienti più belli della casa: un soggiorno ampio e arioso, pensato per offrire comodità e convivialità, con una confortevole area relax con tv e un'atmosfera familiare particolarmente piacevole. Separata dal soggiorno troviamo una bella cucina abitabile, pratica e ben organizzata. A servizio della cucina è presente anche un utile vano ripostiglio, dettaglio sempre molto apprezzato per mantenere la casa ordinata. Nella zona giorno è presente inoltre un ulteriore vano versatile, da utilizzare in base alle proprie esigenze come studio, camera per gli ospiti o stanza hobby. La zona notte è ben distinta e ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e due graziose camerette, ambienti pensati per garantire benessere a tutta la famiglia. L'abitazione dispone inoltre di un rifinito bagno padronale con doccia e di un secondo indispensabile bagno di servizio/lavanderia, anch'esso dotato di doccia. Il vero punto di forza dell'immobile è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 40 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e dal vano studio. La tettoia in legno lo rende un ambiente esterno protetto e particolarmente gradevole, da vivere durante gran parte dell'anno. È il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, serate in compagnia o semplicemente per godersi uno spazio riservato, funzionale e sempre più raro da trovare. Sul terrazzo è presente anche un pratico vano deposito, perfetto per riporre arredi esterni, attrezzi o tutto ciò che serve nella gestione della casa. L'appartamento è dotato di zanzariere, impianto di allarme e climatizza[…]
