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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 198.000 € (cod.65baa78d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da silvano strafaci immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%), come per la zona di Mirto (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
silvano strafaci immobiliare
via regina margherita 125, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Villa di Nuova Costruzione con Quadruplice Esposizione e Spazi Esterni Esclusivi Mirto, Crosia** Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in Via Stoccarda, nel rinomato quartiere Mirto di Crosia. L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di pregio, si estende su una superficie commerciale complessiva di 300 m² ed è progettato per garantire il massimo comfort abitativo
