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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 58.000 € (cod.659f1de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 395 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Casa indipendente su più livelli Soluzione ideale per abitazione privata o struttura ricettiva In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi funzionali e grande potenzialità sia residenziale che ricettiva. Caratteristiche principali • Soggiorno luminoso con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale • Cucina a vista, moderna e funzionale • Ampia camera matrimoniale con bagno privato, pensata per il massimo comfort • Due camere aggiuntive al piano superiore, perfette per famiglia, ospiti o futura attività ricettiva • Soffitta abitabile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, ulteriore camera) Questa proprietà garantisce privacy, comodità e ampie possibilità di valorizzazione, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera realizzare un B&B nel cuore di Mirto o una casa indipendente con più livelli ben distribuiti
