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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 105.000 € (cod.659f17fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 395 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento in vendita a Mirto Crosia - Via Nicoletti In una recente costruzione situata a Mirto Crosia, questa spaziosa soluzione di circa 150 mq si trova al piano rialzato di una palazzina moderna e ben curata. L’ingresso indipendente e la corte privata conferiscono autonomia e privacy, ideali per vivere in un ambiente confortevole. L’immobile comprende un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e spaziosa. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, garantisce isolamento termico ed efficiente protezione dagli insetti. Il riscaldamento a pellet collegato ai termosifoni assicura calore durante tutto l’anno e un basso impatto ambientale. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto per auto e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con i comfort di una casa moderna di recente costruzione
