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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 84.000 € (cod.65898558)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 540 €/m² e 623 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 405 €/m² a 815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
525 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crosia (CS)
Zona OMI:
E1 (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI)
Indirizzo:
Mirto
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con giardino

MIRTO CROSIA (CS) - VIA MAR LIGURE - VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE + TAVERNA E GIARDINO. Appartamento in corso di costruzione, di Mq. 165, posto al 1° Piano con accesso da scala esterna posta in giardino. Con 2 Terrazzini (uno d'ingresso) e balcone, 3 lati di esposizione. Taverna in corso di costruzione posta al piano seminterrato di Mq. 65. Corredato di infissi esterni in alluminio. Completa il tutto uno spazioso giardino posto al Piano Terra di Mq. 100 ca., con doppio accesso (pedonale e carraio) completamente recintato. Copertura ultimata, in tegole, immobile di recente costruzione. Eu. 84.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

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